Etagen-Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in Dresden-Kleinzschachwitz

Objekt-Nr. DDW 6928

Objekt-Nr.: DDW 6928

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentumswohnungen verfügt.
Das Haus liegt in Dresden-Kleinzschachwitz in Richtung Dresden-Leuben.
Hier bieten wir Ihnen eine tolle ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung an, zu welcher ein separater Abstellraum an dem jeweiligen Carport gehört.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 15 x 12 m. Das Haus ist massiv errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken und das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage.
Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 55 kWh (m²/a).
Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage.
Ein Carport ist im Kaufpreis inklusive.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch 72 Jahre. Der Erbpachtzins beträgt € 755,51 p.a.

Lage

Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz.
Weitere Häuser entstanden auf ehemaligem Gärtnereigebiet an der Berthold-Haupt-Straße.
Hier befinden sich unter anderem Attraktionen wie das Rathaus Leuben, die Himmelfahrtskirche sowie die Wasserskianlage auf dem Gelände der früheren Kiesgrube an der Pirnaer Landstraße.
Die Straßenbahn auf der Straße, wird in absehbarer Zeit durch eine Buslinie ersetzt.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Preis

Kaufpreis
490 000,00 €
Courtage
3,57%

Eckdaten

Wohnfläche
118 m²
Zimmer / Räume
3
Badezimmer
2.00
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Dresden
Kennung
DDW 6928
Baujahr
2019
Schlafzimmer
2.00

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDW 6928

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