Wohnhaus mit Gewerbeeinheit inkl. Wintergarten und ausgebauter Scheune

Objekt-Nr. DDB 7048

Objekt-Nr.: DDB 7048

Objektbeschreibung

Ein ehemaliger 2-Seitenhof wurde aufwendig saniert und ausgebaut.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Wohnküche mit Kücheneinrichtung und Fußbodenheizung, ein WC, ein Wohnraum und ein schöner großer Wintergarten.

Im Obergeschoss liegt das Bad mit Eckbadewanne, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung sowie zwei Schlafräume.

Ein weiteres Zimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut.

Die Scheune ist als Gewerbefläche sofort nutzbar, kann aber auch als eine Anliegerwohnung umgerüstet werden.

Medien wurden bereits vorinstalliert.

Die Heizung arbeitet auf Flüssiggasbasis, ist gekoppelt mit dem Nachbarhaus, ein kleiner Garten liegt in S/W-Ausrichtung.

Lage

Der Ort liegt rund acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Meißen an einem großen Elbbogen und der "Rauhen Furt".

Nieschütz liegt an der sächsischen Staatsstraße 88, die den Ort mit Nünchritz im Norden und Meißen im Südosten verbindet.

Die Staatsstraße hat durch Teile des Ortes einen gemeinsamen Verlauf mit der Kreisstraße 8010.

Sie stellt die Verbindung nach Zadel im Süden und nach Kmehlen im Osten her.

Im Norden des Ortes befindet sich ein Anleger an der Elbe.

Am Nieschützer Elbufer entlang verläuft zudem ein Teil des schönen Elberadwegs.

Ab Dresden mit Bahn und Bus via Meißen in ca. 1 Std. zu erreichen.

Mit dem Pkw dauert die Reise nach Dresden etwa 45 und nach Meißen nur etwa 16 Minuten.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Preis

Kaufpreis
415 000,00 €
Courtage
3,57%

Eckdaten

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Diera-Zehren
Kennung
DDB 7048

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7048

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