Anwesen mit großem Grundstück in Heidenau

Objekt-Nr. DDB 7396

Objekt-Nr.: DDB 7396

Objektbeschreibung

Das ca. 3.500 m² große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt fünf Gebäuden.

Das Haupthaus wurde 1894 als Schulgebäude errichtet (Alte Heidenauer Schule).
1997 wurde es vollständig saniert und modernisiert sowie das Dachgeschoß aufwändig ausgebaut.
Das ehemalige Schulgebäude mit dem Uhrentürmchen ist als Kulturdenkmal in die Liste der sächsischen Kulturdenkmale eingetragen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück noch ein ehem. ESAG-Gebäude mit ca. 50 m² Fläche + Keller. Es wurde bisher als Werkstatt und Lager genutzt.

Das Hinterhaus ist eine großzügige Villa mit Garten, ausgelegt für 4 Wohnungen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück noch ein Flachbau für Gewerbe (ca. 10 x 10 m) mit etwa 92 m² Nutzfläche (vermietet) sowie ein Garagenbau mit 5 Garagen.

Das Haupt- und Hinterhaus sind denkmalgeschützt. Die anderen Gebäude könnte man entfernen, so dass genügend Platz vorhanden ist, um etwas Neues zu bauen.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn Haltestelle Heidenau-Süd befindet sich in der selben Straße (fast schräg gegenüber).
Die Fahrzeit bis zum Dresdener Hauptbahnhof beträgt nur etwa 16 Minuten.

Sonstiges

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Preis

Kaufpreis
1 500 000,00 €
Courtage
7,14%

Eckdaten

Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
3499 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Heidenau
Kennung
DDB 7396
Baujahr
1894

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7396

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