Großes Wohn- und Geschäftshaus

Objekt-Nr. DDB 7347

Objekt-Nr.: DDB 7347

Objektbeschreibung

Spannendes Objekt mit Vorgeschichte!

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit einer großen Gewerbeeinheit zu erwerben.

Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten. Die Mieter werden bis zum Verkauf ausgezogen sein.
Das ca. 200 m² große Dachgeschoss bietet eine Menge Potenzial zum Ausbau. Durch den Ausbau des Dachbodens könnten zwei zusätzliche Wohnungen geschaffen werden.

Der große Saal, in dem sich ursprünglich eine Diskothek befand, bietet genug Platz um sich selbst zu verwirklichen. Egal ob es ein Restaurant, eine Diskothek oder vielleicht auch ein Spielcasino werden soll. Auch der Umbau zu Wohnzwecken ist denkbar.
Die vorhandene Bühne und Lichttechnik sind im Angebot bereits enthalten. Außerdem befindet sich in der Gewerbeeinheit eine große Küche, welche ebenso im Kaufpreis enthalten ist.

In den 90er wurde das Objekt komplett saniert.
Da die Jahre leider nicht spurlos an diesem Haus vorbeigegangen sind, sollte mit Sanierungsarbeiten gerechnet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Gern beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Hainichen ist eine sächsische Kleinstadt mit knapp 9.000 Einwohnern im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen. Sie befindet sich ca. 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, ca. 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, ca. 44 Kilometer westlich von Dresden und ca. 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis.

Im Jahre 1276 erstmals urkundlich erwähnt, erlangte die Stadt durch die Herstellung von Tuchen überregionale Bedeutung. Von 1933 bis 1990 spielte die Automobilindustrie (Framo, Barkas) eine wichtige Rolle, seit 1990 dominiert ein Automobilzulieferer.

Hainichen ist Geburtsort des Hochschullehrers und Fabeldichters Christian Fürchtegott Gellert, des Mineralogen Christlieb Ehregott Gellert sowie des Erfinders des Holzschliffes, Friedrich Gottlob Keller. Die Stadt wird daher auch Gellertstadt genannt.

Sonstiges

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den vom Verkäufer erhaltenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Preis

Kaufpreis
399 000,00 €
Courtage
7,14%

Eckdaten

Wohnfläche
1105 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hainichen
Kennung
DDB 7347
Baujahr
1860

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7347

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