ETW mit Balkon und freiem Elbblick

Objekt-Nr. DDW 7447

Objekt-Nr.: DDW 7447

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine 2-Raumwohnung in Pirna Copitz zu erwerben.
Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und steht seit 1993 unter Denkmalschutz.
Saniert wurde das Objekt im Laufe der Jahre 2000 - 2001.
Die Heizungsanlage als auch die Elektrik wurde in einem wasserfesten Nebengelass installiert, um größere Schäden bei einem Hochwasser zu vermeiden.
Die 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist ca. 55,42 m² groß.
Ausgestattet ist die Wohnung neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und einem Bad mit Wanne noch mit einer Abstellkammer, einer separaten Küche und einem ruhig gelegenen Balkon, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen.
Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil noch ein Stellplatz für den PKW im Innenhof des Objekts, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit März 2008 sicher vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger interessant.
Die jährlichen Mieteinnahmen der Kaltmiete liegen bei ca. 3.861 €.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gern beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Copitz ist seit 1923 ein rechtselbischer Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Lidl in Copitz sind fußläufig in maximal 2 Minuten erreichbar.
Durch eine sehr gut organisierte Bus- und Zuganbindung erreichen Sie Ihr Ziel auch ohne Auto unkompliziert über den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Preis

Kaufpreis
118 000,00 €
Courtage
3,57%

Eckdaten

Wohnfläche
55.42 m²
Zimmer / Räume
2
Badezimmer
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Pirna
Kennung
DDW 7447
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2.00

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDW 7447

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