Kleines 2-Familienhaus mit Ausbaupotential

Objekt-Nr. DDB 7454

Objekt-Nr.: DDB 7454

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Haus mit zwei kleinen Wohneinheiten in Schwarzbach (Brandenburg nahe sächsische Grenze).
Es handelt sich um eine gute Bausubstanz mit vielseitigen Möglichkeiten.
Eine große Garage mit Werkstatt und weiteren Nebengebäuden ist vorhanden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Alle Medien außer Gas und Abwasser liegen im Grundstück an.
Für Abwasser ist eine zugelassene Klärgrube vorhanden.
Denkmalschutz besteht nicht. Die Heizungsanlage (Umluft) geht über alle Etagen und ist einsatzfähig und zugelassen.
Zusätzlich stehen zwei weitere Öfen im Haus.
Eine Sanierung der Fenster und der Fassade fand ca. 1994/95 statt.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,57 m. Der Ausbau vom Dachboden ist möglich.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.02.2022 vorgesehen.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 min 02994 Bernsdorf und in ca. 16 min Ruhland/Schwarzheide.
Hier gibt es auch eine Autobahnzufahrt zur A13.

Lage

Die Gemeinde Schwarzbach ist etwa 10 Kilometer südlich von Senftenberg gelegen. Sie befindet sich im Lausitzer Seenland, südlich vom Senftenberger See. Als grünes Tor zum Lausitzer Seenland bietet die Gegend um Senftenberg zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 9,6 km von unserer Immobilie entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein.

Sonstiges

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Preis

Kaufpreis
114 300,00 €
Courtage
7,14%

Eckdaten

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
402 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Schwarzbach
Kennung
DDB 7454
Baujahr
1928

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7454

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