Eigentumswohnung mit Ausbauoption auf ca. 65 - 70 m²

Objekt-Nr.: DDW 7405

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 49 m² große Eigentumswohnung, welche durch den Ausbau des Dachbodens auf ca. 65 m² erweitert werden kann.
Das vollunterkellerte Haus wurde 1995 erbaut.
Der Keller bietet für jede Wohnung ein separates Abteil.
Die 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist zurzeit für eine Kaltmiete von 333 € vermietet.
Sie setzt sich aus einem Wannenbad, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zusammen.
Durch den Ausbau des Dachbodens könnte das Schlafzimmer nach oben verlegt werden und so ein zusätzlicher Raum entstehen, welcher entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Denkbar wäre auch die Wand zwischen Wohnzimmer und dem ehemaligen Schlafzimmer zu entfernen, um einen großen Raum zu schaffen.
Außerdem gehört ein Stellplatz im Wert von ca. 10.000 € zur Wohnung, welcher im Kaufpreis bereits mit inbegriffen ist.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Im Jahr 1223 ersterwähnt, wurde Kesselsdorf 2001 nach Wilsdruff eingemeindet.
Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.