PREISSENKUNG! Vermietete 2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt

Objekt-Nr.: DDW 7444

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine 2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt in Dresden zu erwerben.

Das Haus wurde 1997 erbaut und ist vollunterkellert.
In der ersten Kellerebene befinden sich die Tiefgaragenstellplätze in Form von Doppelparkern. Einer der Stellplätze (Wert: € 15.000,00) gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
In der zweiten Kellerebene befindet sich das private Kellerabteil, welches mit zur Wohnung gehört.

Die seit Jahren sicher vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in der 3. Etage von insgesamt vier Vollgeschossen und dem Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Über einen Aufzug erreichen Sie die ca. 51,54 m² große 2-Raumwohnung auf einem sehr bequemen Weg.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 336 €. Außerdem kommen noch 40 € für den Tiefgaragenstellplatz dazu.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Wanne ausgestattet.
Durch einen Balkon mit Südausrichtung haben Sie einen wunderbaren Weitblick über die östlichen Stadtteile von Dresden.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme und erreicht so die Klasse B auf dem Energieausweis.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.