Mehrfamilienhaus nur ca. 50 Meter vom Marktplatz entfernt

Objekt-Nr. DDBA 7318

Objekt-Nr.: DDBA 7318

Objektbeschreibung

Objekt Hintere Gasse 2:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich sehr ruhig in hinterliegender Wohnlage und wartet auf seine Komplettsanierung. Fußläufig erreichen Sie den Marktplatz nach nur ca. 50 Metern. Das Gebäude ist mit einem Gewölbe teilunterkellert. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Wohnraum auszubauen. Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz und wartet auf seine Sanierung. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine alte Stallung und eine Schmiede sowie mehrere Schuppen. Diese können abgerissen oder saniert werden.

Objekt Bleichweg 2:
Das ca. 100-jährige Bauernhaus befindet sich ebenfalls in sehr ruhiger hinterliegender Wohnlage. Fußläufig erreichen Sie den Historischen Marktplatz nach nur ca. 100 Metern. Der Zustand der Immobilie kann als stark sanierungsbedürftig bezeichnet werden, steht nicht unter Denkmalschutz und könnte saniert oder abgerissen werden. Das Grundstück würde sich auch gut als Garten für das Objekt "Hintere Gasse 2" eignen.
Die Medienanschlüsse sind alle (außer Gas) noch vorhanden, so dass sich die neuen Eigentümer die teuren Anschlußkosten sparen können. Ansprechen wollen wir hier vor allem junge Leute, welche diese Immobilie als eine Art "Schnäppchenhaus" mit viel Kraft und relativ wenig Geld sanieren möchten.
Die Alteigentümerin befindet sich nun mit 96 Jahren im Pflegeheim. Sie hat über 50 Jahre im Haus gewohnt. Das zeichnet unter anderem die gute und zentrale Wohnlage aus.

Wichtiger Hinweis: Beide Objekte werden nur im Gesamtpaket veräußert!

Lage

Königsbrück hat einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden.
Die Fahrzeit mit dem Auto nach Dresden beträgt über die A 4 ca. 30 Minuten bis zum Neustädter Bahnhof.
Bis zum Elbepark-Einkaufszentrum und Kino, sowie zum Flughafen Dresden International beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Preis

Kaufpreis
130 000,00 €
Courtage
7,14%

Eckdaten

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Königsbrück
Kennung
DDBA 7318
Baujahr
1900

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDBA 7318

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